Novogradnja!! Prodajemo stan na drugom katu nove stambene zgrade u Vabrigi...
Poreč
286.827€
4 039 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 286.827€
- Površina
- 71 m2 (4 039 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 109802
Opis
Novogradnja!!
Prodajemo stan na drugom katu nove stambene zgrade u Vabrigi.
Stan B2, površine 71.50 m2 (neto korisne površine 68.84 m2) sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone, ostave i natkrivene terase.
Stanu pripada dodatna ostava i parkirno mjesto koji su uključeni u cijenu.
Planirano useljenje je 6.mjesec 2025.godine.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 4.113 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
345.228 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
86,3 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.174 €/m²
Medijana: 4.113 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 649.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 56,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 320.000 € (prosjek 345.228 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.174 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.228 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 649.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.340 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.340 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.862 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.772 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.241 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 286.827 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.228 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 649.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.040 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.174 €/m², medijana 4.113 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 345.228 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 649.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.228 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska