Prodaje se stan, 32 m2, Poreč. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se o...

Poreč

152.000€

4 750 €/m2

Novo 7

Prodaje se stan, 32 m2, Poreč. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se o...

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 152.000€

Površina: 32 m2 (4 750 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 100m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 98503

Opis

Prodaje se stan, 32 m2, Poreč. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od kuhinje, spavaće sobe , kupaone i ostakljenog balkona.
Kompletno restaurirano.
Plaža je udaljena 300 m, marina 100 m.

Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 152.000 € Prosjek: 315.282 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 298.500 € · -49% (ispod medijane)

146.000 € Prosjek · Medijana 535.000 €

Cijena / m²: 4.750 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.104 €/m² · +16% (iznad medijane)

2.788 €/m² Prosjek · Medijana 6.164 €/m²

Prosječna cijena

315.282 €

Medijana: 298.500 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 535.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.338 €/m² Najskuplje: 4.338 €/m²

Červar-Porat 4.338 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 298.500 € (prosjek 315.282 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +55%	7.177 €	71
Zadar	448.658 €	4.347 € +6%	4.462 €	71
Poreč trenutni	298.500 €	4.104 €	4.157 €	451
Rijeka	239.500 €	3.489 € -15%	3.557 €	784
Zagreb	276.479 €	3.301 € -20%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.282 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 535.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 162.387 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

162.387 €

U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Poreč najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.003 €/m²).

Jednosoban stan 4.100 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.163 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.338 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.905 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.003 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (11%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 152.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 535.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.750 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (16%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.157 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.788 – 6.164 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 535.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.282 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima