Prodaje se stan, Poreč. Stan je potpuno opremljen, kompletno renoviran 20...
Poreč
425.000€
3 761 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 113 m2 (3 761 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 102047
Opis
Prodaje se stan, Poreč.
Stan je potpuno opremljen, kompletno renoviran 2017. godine.
Nalazi se na 1. katu.
Stan, površine 113,51m2, sastoji se od: ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i blago odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuhinja i kupaonice imaju podno grijanje, a sve sobe imaju klimu, komarnike na prozorima i video portafon.
Priključak vode u dvorištu.
Solatube sustav za dodatno prirodno svjetlo.
Stan ima svoje brojilo za struju.
Svaka etaža u zgradi ima zaseban ulaz.
Lokacija: Centr grada, 50m od mora.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 317.750 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 4.126 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
342.706 €
Medijana: 317.750 €
Prosječna površina
86,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.158 €/m²
Medijana: 4.126 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 317.750 € (prosjek 342.706 €), a medijana po m² 4.126 €/m² (prosjek 4.158 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.706 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.783 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
35.783 €
U Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.369 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 342.706 €, a medijana 317.750 €. Tržišni raspon kreće se od 176.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.761 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.158 €/m², medijana 4.126 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.049 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 342.706 €, a medijana 317.750 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.158 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.706 € (medijana 317.750 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska