Prodaje se prostran i funkcionalan stan s galerijom u Musaležu, mirnom nas...
Poreč
249.000€
2 057 €/m2
Tip
Stan
Površina
121 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 121 m2 (2 057 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 100975
Opis
Prodaje se prostran i funkcionalan stan s galerijom u Musaležu, mirnom naselju u neposrednoj blizini Poreča.
Stan se nalazi na 1. katu te ima 117 m² korisne površine, uz pripadajuće parkirno mjesto površine 25 m².
Raspored stana:
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
predsoblje
tri sobe (spavaće i/ili radne)
dvije kupaonice
galerija s dodatnim prostorom i spremištem
Stanu pripadaju i sporedni dijelovi:
natkrivena terasa
otvoreno stubište
dodatni WC
ostava
ljetna kuhinja
parkirno mjesto
Ukupna obračunska površina stana sa svim pripadajućim dijelovima iznosi 121,42 m².
Stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili kao investicija za najam, uz brzu povezanost s Porečom i svim potrebnim sadržajima.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.600 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.346 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
393.138 €
Medijana: 332.600 €
Prosječna površina
87,6 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.567 €/m²
Medijana: 4.346 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 332.600 € (prosjek 393.138 €), a medijana po m² 4.346 €/m² (prosjek 4.567 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.138 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.158 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
30.158 €
U Poreč najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.281 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.902 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.411 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.381 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (37%), Lift (17%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.138 €, a medijana 332.600 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.058 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (53%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.567 €/m², medijana 4.346 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 9.302 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 393.138 €, a medijana 332.600 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.567 €/m², medijana je 4.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 9.302 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 38,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.138 € (medijana 332.600 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska