Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
238.000€
4 958 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 238.000€
- Površina
- 48 m2 (4 958 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 97576
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s 4 etaže.
Stan B, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i lođe.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Mogućnost kupnje različitih tipova parkirnih mjesta:
Podzemna garaža: 15.000 eura
Natkriveno parkirno mjesto s mogućnosću punjenja za el.vozila: 10.000 eura
Nenatkriveno parkirno mjesto: 5000 eura.
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Predviđeni datum useljenja je: 01.07.2026. godine.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.812 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
333.189 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
88,8 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.831 €/m²
Medijana: 3.812 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 649.000 €
Kratki vodič po kvartu
Garbina ima prosječno 3.266 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 333.189 €), a medijana po m² 3.812 €/m² (prosjek 3.831 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (3.024 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.189 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.831 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 649.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.612 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
29.612 €
U Poreč najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).
U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.855 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.291 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.306 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (59%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 238.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.189 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 649.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.958 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (30%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 3.831 €/m², medijana 3.812 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.128 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 333.189 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 649.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.128 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.189 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska