Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
238.000€
4 958 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 238.000€
- Površina
- 48 m2 (4 958 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 97576
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s 4 etaže.
Stan B, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i lođe.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Mogućnost kupnje različitih tipova parkirnih mjesta:
Podzemna garaža: 15.000 eura
Natkriveno parkirno mjesto s mogućnosću punjenja za el.vozila: 10.000 eura
Nenatkriveno parkirno mjesto: 5000 eura.
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Predviđeni datum useljenja je: 01.07.2026. godine.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 313.250 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.156 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
328.676 €
Medijana: 313.250 €
Prosječna površina
80,3 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.203 €/m²
Medijana: 4.156 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 70,7 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 313.250 € (prosjek 328.676 €), a medijana po m² 4.156 €/m² (prosjek 4.203 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.676 €, prosječna površina 80,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 227.562 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
227.562 €
U Poreč najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.446 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.245 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.446 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 238.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 328.676 €, a medijana 313.250 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.958 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.203 €/m², medijana 4.156 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 328.676 €, a medijana 313.250 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 38,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.676 € (medijana 313.250 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska