Prodajemo stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se sastoji od 1...
Poreč
343.265€
6 601 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 343.265€
- Površina
- 52 m2 (6 601 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 107019
Opis
Prodajemo stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se sastoji od 106 premium apartmana, 388 parkirnih mjesta u garažama te poslovnih prostora. Kompleks ima dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, a odlikuje ga visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn.
Stan S19 nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika s garderobom, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te loggie.
Stan se predaje po sistemu „ključ u ruke“ – potpuno dovršen i spreman za useljenje. U cijenu je uključena kompletna kupaonska i sanitarna oprema, podne obloge (keramika ili laminatni parket), utičnice, prekidači te obojeni zidovi i stropovi u bijeloj boji.
Napomena: Stanu pripada garažno parkirno mjesto i ostava, koji se dodatno naplaćuju.
Napomena: Cijena je izražena s PDV-om.
Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 364.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 3.863 €/m² · +71% (iznad medijane)
Prosječna cijena
376.113 €
Medijana: 364.000 €
Prosječna površina
94,0 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.031 €/m²
Medijana: 3.863 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 364.000 € (prosjek 376.113 €), a medijana po m² 3.863 €/m² (prosjek 4.031 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.113 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.669 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.669 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.034 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.390 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 343.265 €, što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.113 €, a medijana 364.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.601 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (71%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.031 €/m², medijana 3.863 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.825 – 9.677 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 376.113 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.031 €/m², medijana je 3.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 9.677 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 38,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.113 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska