U ponudi je trosoban stan u Poreču, smješten na 1. katu stambene zgrade k...
Poreč
310.000€
3 647 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 85 m2 (3 647 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 113663
Opis
U ponudi je trosoban stan u Poreču, smješten na 1. katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno tri etaže.
Stan ima 85,50 m² stambene površine, odnosno 65,50 m² neto površine, te je funkcionalnog rasporeda i pogodan za obiteljski život, odmor ili kao investicija.
Sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dodatnu vrijednost pružaju dva balkona, idealna za boravak i opuštanje na otvorenom.
Stan predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu u Poreču s dobrim potencijalom za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 326.325 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 4.288 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.487 €
Medijana: 326.325 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.336 €/m²
Medijana: 4.288 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 326.325 € (prosjek 348.487 €), a medijana po m² 4.288 €/m² (prosjek 4.336 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.487 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.349 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.349 €
U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.542 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.765 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.487 €, a medijana 326.325 €. Tržišni raspon kreće se od 176.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.647 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.336 €/m², medijana 4.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 348.487 €, a medijana 326.325 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.336 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.487 € (medijana 326.325 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska