U Poreču 500 m od obale mora. Stambeno - poslovni objekt ima ukupno 106 P...
Poreč
1.087.800€
7 063 €/m2
Tip
Stan
Površina
154 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.087.800€
- Površina
- 154 m2 (7 063 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 109806
Opis
U Poreču 500 m od obale mora.
Stambeno - poslovni objekt ima ukupno 106 Premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama, te poslovne prostore.
Stambeno - poslovan kompleks se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama.
U ponudi apartman: 154,37 m2.
Dvoetažni Penthause nalazi se na 3. katu objekta u PREMIUM BLUE ZONI sa galerijom i pogledom na more i grad Poreč. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, lođe i krovne terase kao dio galerije.
Klima - Unutarnje i vanjske jedinice (Mitsubishi/Daikin).
Stan se predaje u posjed po sistemu „ ključ u ruke „ sa svim kupaonskim i sanitarnim namještajem, kompletnim podnim oblogama (keramika ili laminatni parket), sa svim utičnicama i štekerima, zidovima i stropovima u bijeloj boji.
Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta po cijeni od 35.875 eura (uključen porez), kao i ostave.
Planirani rok završetka je 2026.
Kontakt: + 385 91 611... Prikaži broj
Info: + 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.050 € · +226% (iznad medijane)
Medijana: 4.480 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
376.315 €
Medijana: 334.050 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.412 €/m²
Medijana: 4.480 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Poreč medijana cijene je 334.050 € (prosjek 376.315 €), a medijana po m² 4.480 €/m² (prosjek 4.412 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za četverosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.315 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.412 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.750 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.750 €
U Poreč najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.352 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.087.800 €, što je iznad prosjeka (189%) i iznad medijane (226%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.315 €, a medijana 334.050 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.064 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (58%). Prosjek za četverosoban stan u Poreč je oko 4.412 €/m², medijana 4.480 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.825 – 9.677 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Poreč iznosi 376.315 €, a medijana 334.050 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Poreč iznosi oko 4.412 €/m², medijana je 4.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 9.677 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 38,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.315 € (medijana 334.050 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska