Cetvorosoban stan, Poreč, Žbandaj, prodaja, 89m2, 320000e, id97682

6

Cetvorosoban stan, Poreč, Žbandaj, prodaja, 320000 €, 89 m2

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 320.000€

Površina: 89 m2 (3 595 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 7000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.05.2026

ID: 97682

Opis

ISTRA, POREČ - Dvoetažni stan s pogledom na more

Na prodaju je moderan, dvoetažni stan ukupne površine 89 m², smješten u tihom i uređenom naselju udaljenom svega 7 kilometara od Poreča. Riječ je o nekretnini osmišljenoj za udoban obiteljski život, s jasno odvojenim prostorima za dnevne aktivnosti i privatnost.

Prvi kat ima svijetao i prozračan open-space prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, zajedno s jednom kupaonicom. Na drugome katu smještene su tri spavaće sobe, dvije velike i jedna dječja te dvije kupaonice, pri čemu je jedna, dio glavne spavaće sobe.

Stan je opremljen podnim grijanjem koje pruža konstantnu toplinu i ugodu. Izveden je kvalitetnim materijalima i suvremenim rješenjima, što jamči dugotrajnost i minimalno održavanje. U cijenu su uključena i dva vlastita parkirna mjesta.

Oba kata imaju pristup natkrivenim prostranim balkonima koji imaju panoramski pogled na more.

Lokacija kombinira mir okruženja s praktičnošću blizine važnih sadržaja — trgovina, škole, restorana i ostalih usluga, čineći ovaj stan odličnim izborom za one koji traže skladan i funkcionalan dom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43766

DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 4702... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žbandaj, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 378.181 € · -15% (ispod prosjeka)

189.800 € Prosjek 1.557.000 €

Cijena / m²: 3.596 €/m² Prosjek: 4.593 €/m² · -22% (ispod prosjeka)

2.134 €/m² Prosjek 10.812 €/m²

Prosječna cijena

378.181 €

Prosječna površina

82,4 m²

Prosječna cijena / m²

4.593 €/m²

Raspon cijena

189.800 – 1.557.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.631 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²

Žbandaj 3.631 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Žbandaj, Poreč) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.181 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.800 – 1.557.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Žbandaj, Poreč (ukupno 662 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Žbandaj, Poreč

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 378.181 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 189.800 do 1.557.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.596 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Žbandaj, Poreč oko 4.593 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Žbandaj, Poreč iznosi 378.181 €. Raspon cijena kreće se od 189.800 do 1.557.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Žbandaj, Poreč iznosi oko 4.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Žbandaj, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m², s rasponom od 41,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Žbandaj, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.181 €, a prosječna površina 82,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.