Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
151.730€
4 741 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 151.730€
- Površina
- 32 m2 (4 741 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 100867
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“, što uključuje:
Kompletno uređenu kupaonicu s namještajem i sanitarijama,
Podne obloge u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat),
Provedene elektroinstalacije,
Ugrađen klima uređaj,
Unutarnju stolariju i vanjsku PVC ili ALU stolariju,
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
Antenski sustav i UTP mrežu, te
Zidove i stropove u bijeloj boji.
Garsonijera S102 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonice.
Posebna pažnja posvećena je dizajnu i uređenju zelenih površina unutar kompleksa, stvarajući ugodno i estetski privlačno okruženje za stanovanje.
Napomena: Garažno mjesto i spremište kupuju se dodatno.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 4.533 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
385.772 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
90,2 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.460 €/m²
Medijana: 4.533 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 1.087.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat, Veli Maj i dr..
Tar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.907 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 54,7 m².
Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 350.000 € (prosjek 385.772 €), a medijana po m² 4.533 €/m² (prosjek 4.460 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.292 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.772 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.087.800 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.827 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
2.827 €
U Poreč najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 4.742 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.088 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.742 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.094 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Lift (31%), Garaža (25%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 151.730 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.772 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 1.087.800 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.742 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (5%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.460 €/m², medijana 4.533 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 385.772 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.460 €/m², medijana je 4.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.772 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska