Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
446.793€
4 753 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 446.793€
- Površina
- 94 m2 (4 753 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 100889
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C102, nalazi se na 1.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnik+garderoba, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, 2 kupaonice i 3 spavaće sobe.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.200 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
382.934 €
Medijana: 332.200 €
Prosječna površina
89,4 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.470 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.087.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat, Veli Maj i dr..
Tar ima prosječno 3.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 466.990 € i površinom oko 136,6 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.636 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 51,0 m².
Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 332.200 € (prosjek 382.934 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.470 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.934 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.470 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 8.571 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
8.571 €
U Poreč najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 4.885 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.088 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.885 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.094 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Lift (32%), Garaža (24%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 446.793 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 382.934 €, a medijana 332.200 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.087.800 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.753 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.470 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 8.559 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 382.934 €, a medijana 332.200 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.470 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 8.559 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.934 € (medijana 332.200 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska