Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
279.505€
4 737 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 279.505€
- Površina
- 59 m2 (4 737 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 101629
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C106, nalazi se na 1.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnik+garderoba, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, kupaonice i 2 spavaće sobe.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 313.250 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.449 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
347.300 €
Medijana: 313.250 €
Prosječna površina
81,0 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.394 €/m²
Medijana: 4.449 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 313.250 € (prosjek 347.300 €), a medijana po m² 4.449 €/m² (prosjek 4.394 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.300 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 365.833 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
365.833 €
U Poreč najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.725 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.456 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 279.505 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.300 €, a medijana 313.250 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.737 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.394 €/m², medijana 4.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 347.300 €, a medijana 313.250 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.394 €/m², medijana je 4.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 38,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.300 € (medijana 313.250 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska