Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
371.165€
4 758 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 371.165€
- Površina
- 78 m2 (4 758 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 108556
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C217, nalazi se na 2.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnik+garderoba, predsoblje, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, kupaonice i 3 spavaće sobe, WC-a.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 298.500 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.104 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
315.282 €
Medijana: 298.500 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.104 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 535.000 €
Kratki vodič po kvartu
Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 298.500 € (prosjek 315.282 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.282 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 535.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 162.387 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
162.387 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Poreč najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.003 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 371.165 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 535.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.759 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.157 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.788 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 535.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.282 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska