Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
256.732€
4 754 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 256.732€
- Površina
- 54 m2 (4 754 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 111380
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je usmjerena u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan J02, nalazi se u prizemlju južne zgrade i sastoji se od: hodnika+garederobe, dnevnog boravaka, sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, kupaone i spremišta.
*Napomena: Garažno parking mjesto se kupuje dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.780 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.776 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.812 €
Medijana: 307.780 €
Prosječna površina
95,6 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.961 €/m²
Medijana: 3.776 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 307.780 € (prosjek 384.812 €), a medijana po m² 3.776 €/m² (prosjek 3.961 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.812 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 13.133 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
13.133 €
U Poreč najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).
U Poreč najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.244 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.967 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.338 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (67%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 256.732 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.812 €, a medijana 307.780 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.754 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (26%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 3.961 €/m², medijana 3.776 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.128 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 384.812 €, a medijana 307.780 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 3.961 €/m², medijana je 3.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.128 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.812 € (medijana 307.780 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska