Zgrada stambeno-poslovne namjene podijeljena je u tri volumena: centralni, ...
Poreč
529.919€
4 731 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 529.919€
- Površina
- 112 m2 (4 731 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 104834
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene podijeljena je u tri volumena: centralni, južni, i sjeverni dio, s posebnim naglaskom na uređenje zelenih površina.
U sklopu objekta nalaze se visoko kvalitetni stanovi koji se prodaju po sistemu "ključ u ruke", što uključuje:
- Kompletno uređenu kupaonicu (namještaj i sanitarije),
-Podne obloge u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat),
-Provedene elektroinstalacije i ugrađen klima uređaj,
-Unutarnju i vanjsku PVC/ALU stolariju,
-Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
-Antenski sustav i UTP mrežu,
-Zidove i stropove bijele boje.
Stan C301 je površine 253.93 m² (neto površina 112.39 m²) i nalazi se na 3. katu centralne jedinice. Sastoji se od:
hodnika i predsoblja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, 1 kupaonice, 2 spavaće sobe, velike nenatkrivene terase, idealne za uživanje u vanjskom prostoru.
**Napomena: Garažno mjesto i spremište se kupuju zasebno.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 298.500 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 4.104 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
315.282 €
Medijana: 298.500 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.104 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 535.000 €
Kratki vodič po kvartu
Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 298.500 € (prosjek 315.282 €), a medijana po m² 4.104 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.282 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 535.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 162.387 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
162.387 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Poreč najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.003 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 529.919 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 535.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.731 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.157 €/m², medijana 4.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.788 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 315.282 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 535.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.282 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska