POREČ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA GRADNJU KUĆA U NIZU
Poreč
275.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2750 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 2750 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 86755
Opis
Poreč, u ponudi imamo građevinsko zemljište pravilnog oblika.
Zemljište površine 2.750 m², pravilnog oblika, smješteno na mirnoj lokaciji svega 8 km od centra Poreča i mora.
Parcela ima izravan pristup s asfaltirane ceste, a priključci za vodu i struju nalaze se odmah uz parcelu – u cesti.
Prema prostornom planu, moguće je izgraditi 5 kuća u nizu, što ovo zemljište čini idealnom prilikom za investitore ili obitelji koje žele živjeti u blizini grada, a opet u mirnijem okruženju.
Vlasništvo je uredno, bez tereta.
Poreč je jedan od najpoznatijih gradova na zapadnoj obali Istre, s bogatom poviješću, razvijenom infrastrukturom i brojnim sadržajima. Grad je poznat po svojoj kulturnoj baštini, među kojom se ističe Eufrazijeva bazilika pod zaštitom UNESCO-a, te po kvalitetnom turizmu, uređenim plažama i visokom standardu života.
Za personalizirani razgled stoji vam na raspolaganju:
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5737
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 122 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
298.951 €
Medijana: 177.000 €
Prosječna površina
5.448,8 m²
Medijana: 1.378,5 m²
Prosječna cijena / m²
143 €/m²
Medijana: 122 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.000 € (prosjek 298.951 €), a medijana po m² 122 €/m² (prosjek 143 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.951 €, prosječna površina 5.448,8 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 8% oglasa za zemljište (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.100 €).
Sniženih oglasa
8%
5/62
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
16.100 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.951 €, a medijana 177.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (18%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 143 €/m², medijana 122 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 298.951 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 143 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.448,8 m² (medijana 1.378,5 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.951 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 5.448,8 m² (medijana 1.378,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
275.000 € 98 €/m²
Poreč - Investicijska prilika! Građevinsko zemljište u centru naselja
Poreč
- 2802 m²
255.000 € 15 €/m²
POREČ, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 17.024 m² S VODOVODOM ZA NAVODNJAVANJE
Poreč
- 17024 m²
295.000 € 250 €/m²
Poreč, okolica, 2 građevinska zemljišta sa projektom i građevinskom dozvolo
Poreč
- 1180 m²
299.000 € 5 €/m²
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Višnjanu, Poreč – idealno za razne n
Poreč
- 60000 m²
300.000 € 375 €/m²
Okolica Poreča – Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i pogl...
Poreč
- 800 m²
300.000 € 288 €/m²
Istra, Poreč, okolica – atraktivno zemljište 1.041 m² s pogledom na more
Poreč
- 1041 m²