Posedarje - Podgradina, kuća za odmor s bazenom!
Podgradina, Posedarje
360.000€
2 903 €/m2
Tip
Kuća
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 124 m2 (2 903 €/m2)
- Površina zemljišta
- 725
- Grijanje
- Pojedinačno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 118445
Opis
Na prodaju je kuća za odmor ukupne površine 125 m², smještena u mirnom dalmatinskom mjestu Podgradina, u blizini Posedarja. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili investiciju s potencijalom za dodatno uređenje.
Sastoji se od dva zasebna apartmana – jednog dvosobnog i jednog jednosobnog, što pruža brojne mogućnosti korištenja i organizacije smještaja. U podrumu se nalazi velika garaža koja osigurava dovoljno prostora za parkiranje i pohranu, dok potkrovlje u roh-bau fazi budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
Posebnu vrijednost daje privatni bazen na prostranoj okućnici koja pruža dovoljno mjesta za dječju igru, druženje i opuštanje na otvorenom. U blizini se nalazi šljunčana plaža poznata i po nalazištu ljekovitog blata. Ovo je odlična lokacija i za odmor i istraživanje Dalmacije! Podgradina je sjajna polazna točka za upoznavanje prirodnih ljepota i kulturnih znamenitosti zadarskog područja. Zadar, sa svojom povijesnom jezgrom, Morskim orguljama i instalacijom Pozdrav Suncu, nudi jedinstven spoj povijesti, kulture i moderne arhitekture.
Ljubitelji prirode mogu uživati u Nacionalnom parku Paklenica, planinarenju i aktivnom odmoru, kao i u organiziranim safari izletima po Velebitu.
Nekretnina s potencijalom!
Zahvaljujući dvama apartmanima, privatnom bazenu, velikoj garaži i mogućnosti dodatnog uređenja potkrovlja, ova kuća nudi brojne mog
Tržišna analiza - Podgradina, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
871.240 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
270,6 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.864 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Posedarje medijana cijene je 690.000 € (prosjek 871.240 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.864 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Podgradina, Posedarje trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.240 €, prosječna površina 270,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Podgradina, Posedarje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Podgradina, Posedarje je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.250 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
61.250 €
U Podgradina, Posedarje najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Podgradina, Posedarje je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Podgradina, Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (38%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Podgradina, Posedarje
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.240 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.903 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Podgradina, Posedarje je oko 3.864 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podgradina, Posedarje iznosi 871.240 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podgradina, Posedarje iznosi oko 3.864 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Podgradina, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 270,6 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 82,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podgradina, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.240 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 270,6 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska