Hrvatska, Zadar, Vinjerac - Stan na 2. katu s balkonom i pogledom na more, 40 m

Vinjerac, Posedarje

113.700€

2 842 €/m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
113.700€
Površina
40 m2 (2 842 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
27.06.2026
ID
105184

Opis

Stan na 2. katu s natkrivenim balkonom i pogledom na more u Vinjercu
Stanovanje s pogledom – funkcionalna jedinica u mirnoj obalnoj lokaciji

Osnovni podaci o nekretnini:

• 2. kat
• cca 40,10 m2 stambene površine
• funkcionalan i kompaktan raspored
• 1 spavaća soba
• dnevni boravak s blagovaonicom
• praktično rješenje kuhinje u hodniku
• moderno uređena kupaonica s tušem
• ulazni prostor / zajednički prostor
• natkriveni balkon
• pogled na more
• lijep pogled na Vinjerac
• položaj na uzvisini s atraktivnim pogledom
• 1 parkirno mjesto
• idealno kao apartman za odmor ili za najam

Ovaj stan na 2. katu nudi na cca 40,10 m2 atraktivnu kombinaciju funkcionalnog rasporeda, modernog komfora stanovanja i lijepog pogleda. Zbog položaja kuće na uzvisini pruža se ugodan pogled na more i na mjesto Vinjerac.

Stan se sastoji od ulaznog prostora koji je koncipiran kao zajednički prostor. Iz njega se pristupa svim dijelovima stana. Na raspolaganju su jedna spavaća soba, praktično u hodniku smještena kuhinja, moderno uređena kupaonica s tušem te dnevni boravak s blagovaonicom. Natkriveni balkon stvara ugodan vanjski prostor i dodatno povećava vrijednost stanovanja.

Uz stan pripada i jedno parkirno mjesto koje dodatno upotpunjuje ponudu.

Opis lokacije – Vinjerac

Vinjerac je malo, ugodno mjesto poznato po posebnoj kombinaciji mora, mediteranskog mira i impresivne prirodne kulise.

Šira regija Zadra

Tržišna analiza — Posedarje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 113.700 € Prosjek: 312.416 € · -64% (ispod prosjeka)
113.200 € Prosjek 399.000 €
Cijena / m²: 2.843 €/m² Prosjek: 3.756 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
2.585 €/m² Prosjek 4.780 €/m²

Prosječna cijena

312.416 €

Prosječna površina

83,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.756 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 399.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.740 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²
Vinjerac 3.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Posedarje) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.416 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 399.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Posedarje

Ovaj oglas košta 113.700 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 312.416 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 113.200 do 399.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.843 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Posedarje oko 3.756 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Posedarje iznosi 312.416 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 399.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Posedarje iznosi oko 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m², s rasponom od 39,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.416 €, a prosječna površina 83,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma