Posedarje,2-soban apartman(A2)43m2 s velikim vrtom i parkingom
Posedarje
128.000€
2 976 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
2
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 128.000€
- Površina
- 43 m2 (2 976 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 100525
Opis
NOVI APARTMAN S VELIKIM VRTOM – POSEDARJE
Prizemlje | 1 spavaća soba | prostrani vrt | parkirno mjesto Zadarska županija – mirna lokacija nadomak mora
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Posedarja, na atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se novi moderno uređen apartman u prizemlju kvalitetno izgrađene stambene zgrade s ukupno 4 apartmana.
Apartman A2 idealan je za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i funkcionalnosti – bilo za osobno korištenje, odmor ili turistički najam.
APARTMAN A2 – PRIZEMLJE
Ukupna korisna površina: 153 m² (obračunski stambeno 43,25 m² + vrt)
Sastoji se od: ✅ Natkrivenog ulaza ✅ Kuhinje i dnevnog boravka u open-space konceptu ✅ 1 spavaće sobe ✅ Kupaonice ✅ Velikog privatnog vrta – idealno za uživanje na otvorenom, djecu, kućne ljubimce ili vrtni lounge ✅ Vlastitog vanjskog parkirnog mjesta
Kvaliteta gradnje i opreme
Energetski razred: A
Termofasada 12 cm, PVC stolarija s termo staklom
ALU rolete s komarnicima
Podovi: keramika i parket 1. klase
Grijanje/hlađenje: novi klima uređaji visoke učinkovitosti
Lokacija
Smješten u mirnoj ulici, nadomak trgovine TOMMY
Blizina mora i plaže
Pješačka udaljenost do svih sadržaja: ljekarna, supermarket, restoran, pekara, šetnica, caffe barovi
Idealna za miran odmor, svakodnevni život ili turizam
Izvrsna investicija
Pogodno za osobno korištenje ili turistički najam
Lokacija s visokom potražnjom i potencijalom povrata investicije
Nekretnina u potpunosti useljiva
Vlasništvo i dokumentacija
Vlasništvo uredno 1/1
Uporabna dozvola ishođena
Moguća brza kupoprodaja
Više informacija & razgledavanje:+ 385 98 517... Prikaži broj
Ovaj apartman spaja funkcionalnost i uživanje – osigurajte svoj komadić Dalmacije u Posedarju, mirnom mjestu s dušom i potencijalom!
Tržišna analiza — Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 354.880 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 4.032 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
322.542 €
Medijana: 354.880 €
Prosječna površina
85,5 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.776 €/m²
Medijana: 4.032 €/m²
Raspon cijena
113.200 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 3.892 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 366.833 € i površinom oko 98,3 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Posedarje imaju medijanu cijene od 354.880 € (prosjek 322.542 €) i medijanu od 4.032 €/m² (prosjek 3.776 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.833 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Posedarje) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.542 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Posedarje je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 14.000 €).
Sniženih oglasa
6%
2/35
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
14.000 €
U Posedarje najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (17%).
U Posedarje najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.894 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.585 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.904 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 128.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.542 € (60%) i ispod medijane od medijane od 354.880 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 113.200 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.977 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Posedarje oko 3.776 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.032 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Posedarje iznosi 322.542 €, a medijana 354.880 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 590.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Posedarje iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 4.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 39,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.542 € (medijana 354.880 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
ZADAR, POSEDARJE - Renovirani apartman s pogledom na more
- 150.000€ 42 m2
POSEDARJE, STAN U PRIZEMLJU NOVOGRADNJE
- 260.000€ 92 m2
POSEDARJE, STAN NA PRVOM KATU NOVOGRADNJE
- 296.000€ 98 m2