Trosoban stan, Posedarje, Vinjerac, prodaja, 71m2, 330000e, id112768

Novo 6

Trosoban stan, Posedarje, Vinjerac, prodaja, 330000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 330.000€

Površina: 71 m2 (4 647 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 112768

Opis

Vlasnik nam je povjerio ključeve ovog stana i rekao: "Nađite nekog tko će uživati u ovome". Moderan, namješten, more i Velebit na dohvat ruke, idealan za promjenu životnog ritma o čemu svi sanjaju. Za sve informacije nazovite 098/289-093... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24364

Goran Vagaja
Mob: + 385 98/289-093... Prikaži broj
Tel: + 385 51/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vinjerac, Posedarje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 317.545 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 354.880 € · -7% (ispod medijane)

113.200 € Prosjek · Medijana 399.000 €

Cijena / m²: 4.648 €/m² Prosjek: 3.794 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.032 €/m² · +15% (iznad medijane)

2.585 €/m² Prosjek · Medijana 4.780 €/m²

Prosječna cijena

317.545 €

Medijana: 354.880 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 4.032 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.892 €/m² Najskuplje: 3.892 €/m²

Vinjerac 3.892 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vinjerac ima prosječno 3.892 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 366.833 € i površinom oko 98,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Posedarje imaju medijanu cijene od 354.880 € (prosjek 317.545 €) i medijanu od 4.032 €/m² (prosjek 3.794 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +57%	6.947 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +2%	4.322 €	70
Posedarje trenutni	354.880 €	4.032 €	3.794 €	33
Rijeka	250.000 €	3.346 € -17%	3.485 €	930
Zagreb	271.337 €	3.221 € -20%	3.191 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Vinjerac, Posedarje) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.545 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 399.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Vinjerac, Posedarje (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vinjerac, Posedarje je 6% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

14.000 €

U Vinjerac, Posedarje najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Vinjerac, Posedarje je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 67%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

U Vinjerac, Posedarje najviše je trosoban stan (77% ponude, prosječno 4.057 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.894 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.904 €/m²).

Dvosoban stan 2.894 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.057 €/m² · 24 ogl. · 77%

Četverosoban stan 3.904 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 8 od 33 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vinjerac, Posedarje

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 317.545 € (+4%) i ispod medijane od medijane od 354.880 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 113.200 do 399.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.648 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje oko 3.794 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 4.032 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje iznosi 317.545 €, a medijana 354.880 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 399.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje iznosi oko 3.794 €/m², medijana je 4.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 39,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vinjerac, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.545 € (medijana 354.880 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.