DVOETAŽNI STAN S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE, 350 M OD MORA, POVLJANA - PAG
Povljana
340.000€
5 151 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 66 m2 (5 151 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 350m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 109997
Opis
Prodaje se moderan dvoetažni STAN 9 u novogradnji na 2. katu, stambene površine 66,5 m2, s natkrivenom terasom na prizemnom djelu stana od 18,09 m2, te krovnom terasom od 15,02 m2 i prekrasnim otvorenim pogledom na more.
Stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, natkrivene terase, a na katu se nalaze 2 spavaće sobe i krovna terasa s priključkom za vodu.
Uz stan dolaze vlastito parkirno mjesto i ostava, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i kvaliteti stanovanja.
Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama te inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, pružajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je u potpunosti završena, spremna za useljenje i opremanje namještajem prema vlastitim željama.
Osnovne karakteristike:
- 66,50 m2 stambenog prostora
- terasa natkrivena - 18,09 i krovna terasa 15,02 m2
- pogled na more
- podno grijanje u svim prostorijama
- inverter klima uređaj
- parkirno mjesto
- ostava
- kvalitetna novogradnja
- odmah useljivo
Uporabna dozvola je u postupku upisa, kao i etažni elaborat.
Slobodno nam se javite za dodatne informacije ili osobni razgovor na licu mjesta.
Kontakt:
Kontakt: Marina Barešić
Tel: + 385 95 523 ... Prikaži broj
WhatsApp: https://wa.me/ 385955237... Prikaži broj
Mail: marina1@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
Za više informacija:
Marina Barešić
Tel: + 385 95 523... Prikaži broj
Email: marina1@cro-living.hr
Web: htt
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
398.735 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.746 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
193.500 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Povljana medijana cijene je 370.000 € (prosjek 398.735 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Povljana trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.735 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.500 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Povljana najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.513 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.500 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.152 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvoiposoban stan u Povljana je oko 4.746 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Povljana iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.500 do 986.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Povljana iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.735 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska