Trosoban stan, Povljana, Povljana, prodaja, 87m2, 322800e, id53601

5

Trosoban stan, Povljana, prodaja, 322800 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 322.800€

Površina: 87 m2 (3 710 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 53601

Opis

PAG, POVLJANA - Stan u blizini mora s vrtom, S2

Prodaje se stan veličine cca 87,27 m2, vrt cca 18,23 m2, ostava u podrumu cca 3,70 m2 na 250m od mora.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od: hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnoga boravka i blagavaonice, 2 spavaće sobe, terase. Osim toga, stanu pripada vrt kao i vanjsko parkirno mjesto, a garažno je moguće kupiti.

Fasada u kombinaciji toplinske izolacije mineralne vune (12 cm) i DEMIT završnog sloja.
Pregradni unutarnji zidovi od opeke (cigle) debljine 10 cm.
Razred A energetske učinkovitosti zgrade.
PVC stolarija s Low-E dvostrukim izo-staklima s komarnicima i električnim roletnim sustavom.
Grijanje i hlađenje na električnu energiju (Multi Split inverterski sustav).
Hidroizolacija, toplinska te izolacija od buke.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29845

DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518 174... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 322.800 € Prosjek: 350.304 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.000 € · +5% (iznad medijane)

164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €

Cijena / m²: 3.710 €/m² Prosjek: 4.571 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -17% (ispod medijane)

2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

350.304 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Povljana imaju medijanu cijene od 307.000 € (prosjek 350.304 €) i medijanu od 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.272 € +40%	7.094 €	71
Povljana trenutni	307.000 €	4.474 €	4.571 €	61
Zadar	449.500 €	4.199 € -6%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -18%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -39%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Povljana) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.442 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.524 €/m² · 31 ogl. · 53%

Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 322.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.304 € (8%) i iznad medijane od medijane od 307.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.710 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povljana oko 4.571 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.474 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.