Hrvatska, Pag, Povljana, Luksuzni apartmani, 90.96 m2 m2, Prvi red do mora, S11
Povljana
463.000€
5 144 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 463.000€
- Površina
- 90 m2 (5 144 €/m2)
- Ažuriran
- 02.06.2026
- ID
- 92376
Opis
OTOK PAG-POVLJANA
Prodaje se dvoetazan trosoban stan na 2.katu u novogradnji.
Stan se sastoji od:
2.kat:
ulaznog hodnika:1.98m2
wc-a:1.44m2
dnevnog boravka/blagovaone/kuhinje:28,84m2
balkona:9,80m2
stubišta:4.5m2
3.kat:
stubišta:3,71m2
hodnika:2,95m2
spavaće sobe1:10,88m2
kupaonice1:3,60m2
spavaće sobe2:10,85m2
kupaonice2:3,96m2
spremišta:2.13m2×0.75=1.6m2
_________________________
UKUPNO:90.96m2
Uz stan je obavezna kupnja vanjskog ili garažnog parkirnog mjesta.
Vanjsko parkirno mjesto:18.000€
Garažno parkirno mjesto:35.000€
O PROJEKTU:
Početak gradnje listopad 2025g. a završetak gradnje prosinac 2026g.
Građevina stambene namjene s 12 stambenih jedinica.
Predviđene su stambene jedinice sa jednom spavaćom sobom, dvije ili tri.
Vizija je izgraditi objekt koji se odmiče od konkurencije i konfekcije, upravo sa svojim izgledom, sadržajima, kvalitetom izgradnje te posebice opremanjem stanova, zajedničkih dijelova i sveobuhvatne završne obrade.
Objekt je interpoliran u smjeru juga sa pogledom na more sa svake etaže.
Predviđena je izgradnja po svim zadnjim trendovima u graditeljstvu, upotrebom materijala isključivo vrhunske kvalitete.
To se također odnosi na opremanje stambenih jedinica gdje se ugrađuju isključivo prvoklasni parketi, vanjska i unutarnja stolarija, sanitarija, keramika.
Zgrada ima lift.
SIGURNOST i GARANCIJA:
stabilni investitor, građev
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za troiposoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za troiposoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 463.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.144 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (15%). Prosjek za troiposoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska