Hrvatska, Pag, Povljana – novogradnja stan prizemlje 75m2 , 2 spavaće sobe,
Povljana
240.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 75 m2 (3 200 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113630
Opis
Moderan trosobni stan s Bazenom u novogradnji u Povljani na otoku Pagu
Detalji objekta
Vrsta objekta: Stan u novogradnji
Lokacija: Povljana, otok Pag
Kat: prizemlje
Stambena površina: cca. 75 m2
Sobe: 3 sobe
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1 kupaonica + zasebni WC
Vanjski prostor: Balkon
Parkirno mjesto: 1 parkirno mjesto
Zgrada: Novogradnja s ukupno 3 etaže
Završetak gradnje: planiran za 2026. godinu
Oprema: lift, podno grijanje, dizalica topline, klima uređaj
Namjena: Idealno kao nekretnina za odmor, investicija ili za stalno stanovanje
Moderna novogradnja s BAZENOM, balkonom i parkirnim mjestom na mirnoj lokaciji u Povljani
Na prodaju je moderan trosobni stan stambene površine cca. 75 m2, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje u Povljani na otoku Pagu.
Zgrada ima ukupno tri etaže i nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu. Budući vlasnici time dobivaju modernu gradnju, suvremenu opremu i visok komfor stanovanja.
Stan se ističe promišljenim rasporedom prostorija, svijetlim stambenim prostorima i ugodnim osjećajem stanovanja. Idealan je za kupce koji traže modernu nekretninu na mirnoj lokaciji – bilo kao apartman za odmor, za turistički najam, kao investiciju ili za stalno stanovanje.
Raspored prostorija
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, zasebnim WC-om te prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom u otvorenom open-space konceptu.
Dnevni borava
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
398.735 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.746 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
193.500 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 370.000 € (prosjek 398.735 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.735 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.500 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Povljana najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.513 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.500 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (28%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.746 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.500 do 986.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.735 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska