Reklama

Hrvatska, Šibenik, Primošten – ekskluzivna moderna vila s pogledom na more,

Primošten

1.490.000€

8 054 €/m2

Tip

Kuća

Površina

185 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.490.000€
Površina
185 m2 (8 054 €/m2)
Ažuriran
27.09.2026
ID
115581
Reklama

Opis

Moderna vila s bazenom i pogledom na more – ekskluzivno stanovanje u Primoštenu

Ova iznimna vila u Primoštenu spaja modernu arhitekturu, prostranost i mediteranski način života, stvarajući elegantan dom na hrvatskoj obali Jadrana.

Na zemljištu površine cca 855 m2 smjestila se samostojeća vila raspoređena na dvije etaže. Jasne arhitektonske linije, velike staklene površine te skladna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora daju ovoj nekretnini poseban karakter.

Osnovni podaci o nekretnini

- Vrsta nekretnine: Samostojeća moderna vila
- Lokacija: Primošten, Dalmacija, Hrvatska
- Površina zemljišta: cca 855 m2
- Korisna površina stambenog dijela: cca 185,61 m2
- Etaže: prizemlje + kat
- Spavaće sobe: 4
- Kupaonice: 4
- Dodatni gostinjski WC: 1
- Bazen: cca 49,02 m2
- Kapacitet: projektirano za smještaj do 8 osoba
- Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja
- Prostrane vanjske površine i terase
- Vanjski roštilj
- Mediteranski uređen okoliš
- Pogled na more
- Velike staklene površine
- Moderna arhitektura čistih linija

Zatvoreni stambeni dio kuće ima ukupnu korisnu površinu od 185,61 m2. Površina zemljišta iznosi cca 855 m2, dok je površina bazena 49,02 m2.

Prostran interijer i moderna arhitektura

Već pri ulasku u vilu otvara se prostrano i pažljivo osmišljeno prizemlje. Ulazni prostor vodi prema središnjem dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji, koji zajedno čine srce

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.490.000 € Prosjek: 1.625.714 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.490.000 € · 0% (u medijani)
1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 8.054 €/m² Prosjek: 5.556 €/m² · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.102 €/m² · +58% (iznad medijane)
3.581 €/m² Prosjek · Medijana 8.054 €/m²

Prosječna cijena

1.625.714 €

Medijana: 1.490.000 €

Prosječna površina

304,7 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.556 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.490.000 € (prosjek 1.625.714 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.556 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Primošten trenutni 1.490.000 € 5.102 € 5.556 € 7
Split 792.500 € 3.558 € -30% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -36% 3.357 € 19
Rijeka 419.500 € 2.330 € -54% 2.577 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -56% 2.153 € 9
Osijek 273.100 € 2.132 € -58% 2.008 € 6

Za kuća u Primošten trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.625.714 €, prosječna površina 304,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (29%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%
Parkirno mjesto 3 od 7 ogl. · 43%
Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.625.714 €, a medijana 1.490.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.054 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.556 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.625.714 €, a medijana 1.490.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.556 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 304,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.625.714 € (medijana 1.490.000 €), prosječna površina 304,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.490.000 €

Kontakt