Trosoban stan, Primošten, Primošten, prodaja, 126m2, 705420e, id91830

Novo 8

Trosoban stan, Primošten, prodaja, 705420 €, 126 m2

Tip

Stan

Površina

126 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 705.420€

Površina: 126 m2 (5 598 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 91830

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se prostran apartman oznake P1 A3, savršen za miran i luksuzan odmor uz more. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno opremljene kuhinje, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor – natkrivenu i nenatkrivenu terasu, prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom te privatni bazen sa sunčalištem. Uz stan dolaze i ostava te vlastito parkirno mjesto, što dodatno osigurava praktičnost i udobnost.

Izgrađen je prema najvišim standardima: ETICS fasadni sustav, protuprovalna ulazna vrata, parket I. klase, vrhunska keramika A klase i sanitarije visokog standarda, GROHE slavine i tuševi, dizalica topline, podno grijanje, aluminijska stolarija sa žaluzinama te video portafon.

Apartman predstavlja savršen spoj stila, funkcionalnosti i komfora – idealno za obitelj, parove ili investiciju s visokim potencijalom povrata.

ID KOD AGENCIJE: 7151

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 705.420 € Prosjek: 422.883 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.500 € · +107% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €

Cijena / m²: 5.599 €/m² Prosjek: 4.502 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · +23% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

422.883 €

Medijana: 340.500 €

Prosječna površina

91,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Primošten imaju medijanu cijene od 340.500 € (prosjek 422.883 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosjek 4.502 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +38%	6.896 €	77
Primošten trenutni	340.500 €	4.534 €	4.502 €	80
Zadar	430.785 €	4.063 € -10%	4.285 €	70
Zagreb	274.336 €	3.213 € -29%	3.162 €	86
Rijeka	246.500 €	3.007 € -34%	3.069 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -35%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Primošten) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.883 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.816 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.816 €

U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 49 ogl. · 61%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 4.478 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.155 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.478 €/m² · 68 ogl. · 85%

Četverosoban stan 5.155 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 68 od 80 ogl. · 85%

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 705.420 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 422.883 € (+67%) i iznad medijane od medijane od 340.500 € (+107%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.599 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Primošten oko 4.502 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 4.534 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Primošten iznosi 422.883 €, a medijana 340.500 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Primošten iznosi oko 4.502 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.883 € (medijana 340.500 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.