DVOJNA KUĆA S 3 APARTMANA, 700 M OD MORA, SABUNIKE - ZADAR
Sabunike, Privlaka
280.000€
1 891 €/m2
Tip
Kuća
Površina
148 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 148 m2 (1 891 €/m2)
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 119001
Opis
Na prodaju je dvojna obiteljska kuća smještena u Sabunikama, jednom od najpoželjnijih mjesta na zadarskom području, poznatom po prekrasnim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života.
Kuća se nalazi u mirnom dijelu naselja, svega 700 metara od mora i dvije prekrasne pješčane plaže, među kojima se ističe svjetski poznata Kraljičina plaža, poznata i po ljekovitom ninskom blatu.
Nekretnina se sastoji od tri zasebna apartmana raspoređena na prizemlju, prvom katu i u potkrovlju, uz dodatni podrum. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odvojenim stambenim jedinicama, kuća predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, turistički najam ili kombinaciju vlastitog odmora i ostvarivanja prihoda.
RASPORED PROSTORIJA:
PRIZEMLJE
Apartman u prizemlju sastoji se od:
- Dnevnog boravka s blagovaonicom – 11,30 m2
- Kuhinje – 6,80 m2
- Dvije spavaće sobe – 9,90 m2 i 9,60 m2
- Kupaonice – 3,00 m2
- Velike natkrivene terase – 12,00 m2
- Natkrivenog ulaza – 6,50 m2
- Pretprostora – 6,50 m2
PRVI KAT
Apartman na prvom katu sastoji se od:
- Dnevnog boravka s blagovaonicom – 11,30 m2
- Kuhinje – 6,80 m2
- Dvije spavaće sobe – 9,60 m2 i 9,90 m2
- Kupaonice – 2,80 m2
- Balkona i terase – 5,72 m2
- Pretprostora – 6,20 m2
POTKROVLJE
Apartman u potkrovlju sastoji se od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom – 22,16 m2
- Spavać
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 647.500 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 2.841 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
643.750 €
Medijana: 647.500 €
Prosječna površina
173,9 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.884 €/m²
Medijana: 2.841 €/m²
Raspon cijena
265.000 – 1.390.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Privlaka medijana cijene je 647.500 € (prosjek 643.750 €), a medijana po m² 2.841 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.750 €, prosječna površina 173,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Privlaka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 643.750 €, a medijana 647.500 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.892 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 3.884 €/m², medijana 2.841 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 7.020 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 643.750 €, a medijana 647.500 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 7.020 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,9 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 100,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.750 € (medijana 647.500 €), prosječna površina 173,9 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska