Apartman 80 m2 PRODAJA Privlaka, 3s, priz, vrt, parking, 150 m od mora
Privlaka
280.000€
3 544 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 79 m2 (3 544 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 103950
Opis
Apartman u prizemlju s velikim vrtom – Privlaka, parkirno mjesto
Prodaje se prostrani apartman u prizemlju manje stambene zgrade u Privlaci, smješten u mirnom dijelu mjesta, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Apartman oznake A1 nalazi se u prizemlju zgrade te ima funkcionalan raspored prostorija i pripadajući veliki privatni vrt, što ga čini idealnim za obiteljski odmor ili turistički najam.
Raspored apartmana:
- hodnik – 8,43 m2
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,93 m2
- spavaća soba – 13,92 m2
- spavaća soba – 10,07 m2
- kupaonica s toaletom – 6,02 m2
- dodatni WC – 1,49 m2
- ostava – 1,61 m2
- balkon – 6,19 m2
- vanjsko stubište – 4,68 m2
Ukupna površina stambenog dijela iznosi 79,74 m2.
Apartmanu dodatno pripada:
- privatni vrt / predvrt površine 103,19 m2, idealan za opuštanje, roštilj ili dječju igru
- parkirno mjesto P5 u dvorištu zgrade površine 12,50 m2
Sveukupna površina nekretnine iznosi 202,03 m2.
Nekretnina se nalazi u atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Privlaci, u blizini mora, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Ovaj apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, stanovanje ili investiciju za turistički najam, zahvaljujući velikom vrtu, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji.
Građevinska i uporobna dozvola, bez te
Tržišna analiza — Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.545 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
365.327 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.545 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Privlaka imaju medijanu cijene od 345.000 € (prosjek 365.327 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Privlaka) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.327 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Privlaka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.327 € (23%) i ispod medijane od medijane od 345.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.544 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Privlaka oko 3.566 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 3.545 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.327 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska