Hrvatska, Zadar, Privlaka, apartman s pogledom na more – idealan apartman za
Privlaka
129.000€
4 161 €/m2
Tip
Stan
Površina
31 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 129.000€
- Površina
- 31 m2 (4 161 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 08.04.2026
- ID
- 91470
Opis
Ugodan apartman s pogledom na more u Privlaci kraj Zadra
Ovaj kompaktan, ali optimalno iskorišten apartman nalazi se u stambenoj zgradi u Privlaci, u popularnom predjelu Škrapavac. Stan oduševljava promišljenim rasporedom i kvalitetnim detaljima opreme koji spajaju moderan komfor s ugodnim stanovanjem. Sa stambenom površinom od cca 32 m2 idealan je kao apartman za odmor ili za iznajmljivanje.
Oprema
- Dnevni/Spavaći prostor: Ugradbeni krevet izrađen po mjeri od strane stolara – savršeno iskorištava prostor
- Kuhinja: Nova, moderna kuhinja s ugrađenim aparatima
- Kupaonica: Nedavno renovirana i suvremeno uređena
- Balkon: Ugodan, s prekrasnim pogledom na more
Raspored
- Dnevni/spavaći prostor s izlazom na balkon
- Kuhinja unutar dnevnog prostora
- Kupaonica s tušem
- Balkon s pogledom na more
Posebnosti
- Optimalno iskorišten prostor zahvaljujući stolarskoj izradi po mjeri
- Moderan i odmah useljiv
- Izvrsno pogodan kao apartman za odmor ili za turistički najam
Lokacija – Privlaka, predio Škrapavac
Apartman se nalazi u Škrapavcu, mirnom i popularnom dijelu Privlake. Poluotok je poznat po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i slikovitom krajoliku.
Plaže se nalaze na svega nekoliko minuta hoda, a mnoge od njih blago se spuštaju u more, što ih čini posebno pogodnima za obitelji s djecom. U neposrednoj blizini n
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 3.545 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
365.327 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.545 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Privlaka medijana cijene je 345.000 € (prosjek 365.327 €), a medijana po m² 3.545 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan u Privlaka trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.327 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 16% oglasa za jednosoban stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Privlaka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Tržišni raspon kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.161 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (17%). Prosjek za jednosoban stan u Privlaka je oko 3.566 €/m², medijana 3.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Privlaka iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Privlaka iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.327 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska