Apartman S06 78 m2 PRODAJA Sabunike, Privlaka
Sabunike, Privlaka
260.295€
3 380 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.295€
- Površina
- 77 m2 (3 380 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116852
Opis
MODERAN APARTMAN S VRTOM I PARKIRNIM MJESTOM – SABUNIKE, PRIVLAKA
Prodaje se moderan apartman na prvom katu manje stambene zgrade u Sabunikama, na području Privlake, u blizini mora i prekrasnih dalmatinskih plaža.
Apartman se odlikuje funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom gradnjom i suvremenom opremom. Uz apartman dolaze vlastita ostava, parkirališno mjesto i natkrivena terasa, što ga čini idealnim izborom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Zgrada je opremljena dizalom, a poseban naglasak stavljen je na udobnost, energetsku učinkovitost i kvalitetu završne obrade.
RASPORED APARTMANA
Apartman se sastoji od:
- dvije spavaće sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- ulaznog hodnika
- dvije kupaonice, od kojih se jedna nalazi uz glavnu spavaću sobu
- natkrivene terase
Apartmanu dodatno pripadaju:
- ostava
- privatno parkirališno mjesto
KVALITETNA GRADNJA I OPREMA
Apartman je projektiran s naglaskom na suvremeni dizajn, funkcionalnost i udobnost.
Oprema i karakteristike:
- inverter klima-uređaj s tri unutarnje jedinice
- klima-uređaj u svakoj spavaćoj sobi
- podno grijanje u kupaonicama
- dvije kupaonice u apartmanu
- vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu
- visokokvalitetne keramičke pločice i sanitarije
- kvalitetne podne i zidne obloge
- PVC prozori s mrežama protiv komaraca
- protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.763 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.459 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
354.198 €
Medijana: 323.763 €
Prosječna površina
103,5 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.499 €/m²
Medijana: 3.459 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Privlaka medijana cijene je 323.763 € (prosjek 354.198 €), a medijana po m² 3.459 €/m² (prosjek 3.499 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²).
Za trosoban stan u Privlaka trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.198 €, prosječna površina 103,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 20% oglasa za trosoban stan (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.805 €).
Sniženih oglasa
20%
9/46
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
36.805 €
U Privlaka najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.154 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.682 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 260.295 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.198 €, a medijana 323.763 €. Tržišni raspon kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Privlaka je oko 3.499 €/m², medijana 3.459 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Privlaka iznosi 354.198 €, a medijana 323.763 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Privlaka iznosi oko 3.499 €/m², medijana je 3.459 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,5 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.198 € (medijana 323.763 €), prosječna površina 103,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska