Apartman, Pula, Šikići, prodaja, 47m2, 157800e, id108381

6

Apartman, Pula, Šikići, prodaja, 157800 €, 47 m2

Tip

Apartman

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 157.800€

Površina: 47 m2 (3 357 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 108381

Opis

Smješten u mirnom naselju Šikići u blizini Pule, ovaj moderan jednosoban stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan C1 ukupne je površine 47,40 m² i nalazi se u suvremenoj stambenoj zgradi projektiranoj prema modernim standardima gradnje.

Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te moderne kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija osigurava maksimalnu udobnost i praktičnost za svakodnevni život. Nekretnini pripada i privatno parkirno mjesto oznake PM14, što budućim vlasnicima pruža dodatnu praktičnost.

Stambeni projekt nalazi se svega nekoliko minuta od centra Pule te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, restorana i javnog prijevoza. Do prvih plaža i kristalno čistog Jadranskog mora potrebno je približno 9 minuta vožnje automobilom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za stalni boravak ili turistički najam.

Šikići su mirno i sve traženije naselje poznato po izvrsnoj povezanosti s centrom grada i okolnim obalnim područjima. Pula je jedna od najatraktivnijih destinacija u Istri, poznata po svojoj rimskoj baštini, prekrasnim plažama, marini, restoranima i živopisnom mediteranskom načinu života. Kombinacija mirne lokacije i blizine urbanih sadržaja dodatno povećava vrijednost i investicijski potencijal ovog modernog stana.

Vaše zadovoljstvo je naša

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šikići, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 157.800 € Prosjek: 256.299 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · -21% (ispod medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.357 €/m² Prosjek: 3.573 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.574 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

256.299 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šikići, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Štinjan 3.866 €/m² +95% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.116 €/m² +57% · 23 ogl.

Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².

Šijana 3.625 €/m² +83% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.397 €/m² +71% · 9 ogl.

Valmade ima prosječno 3.397 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 247.918 € i površinom oko 75,2 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman (Šikići, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.299 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Šikići, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Šikići, Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Šikići, Pula je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 56 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šikići, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.823 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.463 €/m² · 56 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Šikići, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Šikići, Pula

Ovaj oglas košta 157.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 256.299 € (38%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.357 €/m², dok je prosjek za apartman u Šikići, Pula oko 3.573 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 3.574 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Šikići, Pula iznosi 256.299 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Šikići, Pula iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Šikići, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Šikići, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.299 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.