Istra, Pula: Moderan stan s vrtom
Šikići, Pula
158.800€
3 308 €/m2
Tip
Apartman
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 158.800€
- Površina
- 48 m2 (3 308 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 108380
Opis
Smješten u mirnom stambenom naselju Šikići u blizini Pule, ovaj moderan jednosoban stan u novom stambenom projektu predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili vrijednu investiciju u nekretnine u Istri. Stan C2 ima ukupnu površinu od 48,16 m² te je projektiran prema suvremenim arhitektonskim i građevinskim standardima.
Stan se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te moderne kupaonice. Posebna prednost ove nekretnine je privatni vrt koji pruža dodatnu udobnost na otvorenom i ugodnu atmosferu za svakodnevni život. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto oznake PM4, koje budućim vlasnicima osigurava praktičnost i dodatnu udobnost.
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Pule, unutar sve popularnijeg naselja Šikići, poznatog po mirnom okruženju i odličnoj povezanosti s centrom grada. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića, restorana i javnog prijevoza, što ovu lokaciju čini idealnom za obiteljski život ili dugoročno stanovanje.
Stambeni projekt smješten je svega nekoliko minuta od centra Pule, dok se do prvih plaža i kristalno čistog Jadranskog mora dolazi za približno 9 minuta vožnje automobilom. Pula je jedna od najpoželjnijih destinacija u Istri, poznata po rimskoj povijesti, mediteranskoj atmosferi, marini, gastronomiji i prekrasnim plažama. Kombinacija mirne lokacije i blizine urbanih i obalnih sadrža
Tržišna analiza — Šikići, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.574 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.996 €
Medijana: 200.000 €
Prosječna površina
84,2 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.579 €/m²
Medijana: 3.574 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šikići, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².
Šikići ima prosječno 3.122 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 178.459 € i površinom oko 57,5 m².
Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman (Šikići, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.996 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Šikići, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Šikići, Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Šikići, Pula je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Šikići, Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Šikići, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Šikići, Pula
Ovaj oglas košta 158.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 255.996 € (38%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², dok je prosjek za apartman u Šikići, Pula oko 3.579 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 3.574 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Šikići, Pula iznosi 255.996 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Šikići, Pula iznosi oko 3.579 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Šikići, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Šikići, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.996 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Pula: Jednosoban stan s vrtom
- 158.800€ 48 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu centra grada
- 157.800€ 47 m2
Istra, Pula: Funkcionalan stan s privatnim vrtom
- 159.800€ 48 m2
Istra, Pula: Novi stan s parkirnim mjestom
- 160.000€ 51 m2
Istra, Pula: Moderan stan na vrhunskoj lokaciji
- 160.000€ 45 m2
Istra, Pula: Novi stanovi s osiguranim parkingom
- 172.000€ 57 m2
Istra, Pula: Novogradnja stan s osiguranim parkingom
- 172.000€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža i grada
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu centra grada
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan dvosoban stan
- 176.300€ 58 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža i grada
- 176.300€ 57 m2