Apartman, Pula, Štinjan, prodaja, 58m2, 218000e, id106377

6

Apartman, Pula, Štinjan, prodaja, 218000 €, 58 m2

Tip

Apartman

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 218.000€

Površina: 58 m2 (3 758 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 106377

Opis

Vrhunski stambeni projekt u Štinjanu, u blizini Pule, nudi izvanrednu priliku za kupnju modernog stana na drugom katu, savršenog za ugodan život ili dugoročnu investiciju. Projekt uključuje pažljivo osmišljene jednosobne i dvosobne stanove s iznimno funkcionalnim rasporedima, idealne za privatno korištenje ili ostvarivanje prihoda od najma.

Smješten svega 1000 metara od poznate plaže Hidrobaza, ovaj projekt spaja blizinu mora s mirnim stambenim okruženjem. Svi svakodnevni sadržaji poput trgovina, pekara, restorana i osnovnih usluga nalaze se u neposrednoj blizini, dok su veći trgovački centri i dodatni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Projekt se sastoji od ukupno 19 stambenih zgrada koje je razvio iskusni arhitektonski studio, a realizirala renomirana građevinska tvrtka s bogatim portfeljem uspješno dovršenih projekata. Kombinacija promišljenog dizajna i provjerene izvedbe jamči visoku kvalitetu stanovanja i dugoročnu vrijednost za buduće vlasnike.

Svaki stan izgrađen je korištenjem trajnih materijala i suvremenih građevinskih tehnologija. Sve jedinice uključuju privatno parkirno mjesto i spremište, dok prizemni stanovi imaju i vlastite vrtove. Predviđena je i infrastruktura za punjenje električnih vozila. Posebnost projekta je suvremeni arhitektonski koncept s elegantnim fasadama i zelenim krovovima koji dodatno naglašavaju estetiku i energetsku učinkovitost.

Kvaliteta gradnje očituje se u armiranobetonskim konstr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Štinjan, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 256.234 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · +9% (iznad medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.759 €/m² Prosjek: 3.570 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.556 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

256.234 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.570 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.865 €/m²

Štinjan 3.865 €/m² +95% · 49 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.865 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 208.159 € i površinom oko 54,2 m².

Šikići 3.116 €/m² +57% · 23 ogl.

Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².

Šijana 3.625 €/m² +83% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman (Štinjan, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.234 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Štinjan, Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 56 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.463 €/m² · 56 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 256.234 € (15%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.759 €/m², dok je prosjek za apartman u Štinjan, Pula oko 3.570 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.556 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Štinjan, Pula iznosi 256.234 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Štinjan, Pula iznosi oko 3.570 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Štinjan, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Štinjan, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.234 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.