Reklama

Istra, Pula: Prizemni stan s dvorištem

Valmade, Pula

203.200€

4 146 €/m2

Tip

Apartman

Površina

49 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
203.200€
Površina
49 m2 (4 146 €/m2)
Površina zemljišta
52
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
116282
Reklama

Opis

Smješten u jednom od najtraženijih stambenih područja Pule, ovaj moderan stan u prizemlju predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada te pruža izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi s ograničenim brojem jedinica, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Smješten u prizemlju, nudi funkcionalno raspoređen interijer s naglaskom na udobnost i iskoristivost, uz direktan pristup vanjskom prostoru.

Posebna prednost ove nekretnine je privatno dvorište površine 52 m2, idealno za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uređenje vlastite zelene oaze. Uz stambeni prostor, stan uključuje spremište i parkirno mjesto, čime se dodatno povećava njegova praktičnost i vrijednost.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina mora i uređenih plaža dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, čineći je pogodnom za stalni boravak ili turistički najam.

Pula je jedan od najdinamičnijih gradova u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskim znamenitostima i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Područje Valmade posebno se ističe svojim mirnim stambenim karakterom, izvrsnom povezanošću i rastućom potražnjom za kvalitetnim nekretninama.

Cijena uklj

Reklama

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 203.200 € Prosjek: 370.264 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 220.250 € · -8% (ispod medijane)
140.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 4.147 €/m² Prosjek: 3.597 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.566 €/m² · +16% (iznad medijane)
1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

370.264 €

Medijana: 220.250 €

Prosječna površina

140,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valmade, Štinjan, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.430 €/m²
Valmade 3.478 €/m² +75% · 11 ogl.

Valmade ima prosječno 3.478 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 236.769 € i površinom oko 70,4 m².

Štinjan 4.017 €/m² +102% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.017 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 201.944 € i površinom oko 50,7 m².

Veli Vrh 3.359 €/m² +69% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.359 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 95,4 m².

Šijana 4.430 €/m² +123% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Valmade, Pula trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.264 €, prosječna površina 140,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%
50 – 70 m² 10 ogl. · 29%
70 – 100 m² 3 ogl. · 9%
100 – 150 m² 7 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 3.877 €/m² · 11 ogl. · 34%
Trosoban stan 3.703 €/m² · 15 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (47%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 26 od 34 ogl. · 76%
Terasa 16 od 34 ogl. · 47%
Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 203.200 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 370.264 €, a medijana 220.250 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.147 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (16%). Prosjek za apartman u Valmade, Puli je oko 3.597 €/m², medijana 3.566 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Valmade, Puli iznosi 370.264 €, a medijana 220.250 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Valmade, Puli iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 3.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za apartmane u Valmade, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Valmade, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.264 € (medijana 220.250 €), prosječna površina 140,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

203.200 €

Kontakt