Reklama

Istra, Pula: Prizemni stan s dvorištem

Valmade, Pula

203.200€

4 146 €/m2

Tip

Apartman

Površina

49 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
203.200€
Površina
49 m2 (4 146 €/m2)
Površina zemljišta
52
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
105820
Reklama

Opis

Smješten u jednom od najtraženijih stambenih područja Pule, ovaj moderan stan u prizemlju predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada te pruža izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi s ograničenim brojem jedinica, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Smješten u prizemlju, nudi funkcionalno raspoređen interijer s naglaskom na udobnost i iskoristivost, uz direktan pristup vanjskom prostoru.

Posebna prednost ove nekretnine je privatno dvorište površine 52 m2, idealno za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uređenje vlastite zelene oaze. Uz stambeni prostor, stan uključuje spremište i parkirno mjesto, čime se dodatno povećava njegova praktičnost i vrijednost.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina mora i uređenih plaža dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, čineći je pogodnom za stalni boravak ili turistički najam.

Pula je jedan od najdinamičnijih gradova u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskim znamenitostima i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Područje Valmade posebno se ističe svojim mirnim stambenim karakterom, izvrsnom povezanošću i rastućom potražnjom za kvalitetnim nekretninama.

Cijena uklj

Reklama

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 203.200 € Prosjek: 262.530 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 202.600 € · 0% (u medijani)
157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 4.147 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.740 €/m² · +11% (iznad medijane)
1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

262.530 €

Medijana: 202.600 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Valmade i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.182 €/m²
Štinjan 3.866 €/m² +95% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.149 €/m² +59% · 17 ogl.

Šikići ima prosječno 3.149 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 175.947 € i površinom oko 56,2 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Šijana 4.182 €/m² +111% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.182 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 227.750 € i površinom oko 56,0 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Valmade, Pula trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.530 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%
50 – 70 m² 47 ogl. · 53%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 6 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.839 €/m² · 37 ogl. · 43%
Trosoban stan 3.538 €/m² · 45 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 82 od 88 ogl. · 93%
Terasa 38 od 88 ogl. · 43%
Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 203.200 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Tržišni raspon kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.147 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (11%). Prosjek za apartman u Valmade, Pula je oko 3.632 €/m², medijana 3.740 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Valmade, Pula iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Valmade, Pula iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za apartmane u Valmade, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Valmade, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.530 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

203.200 €

Kontakt