Apartman Valmade, Pula 58m² - 208.280 €

6

Istra, Pula: Stan 1. kat s parkingom — fotografija 2

Istra, Pula: Stan 1. kat s parkingom — fotografija 3

Istra, Pula: Stan 1. kat s parkingom — fotografija 4

Istra, Pula: Stan 1. kat s parkingom — fotografija 5

Istra, Pula: Stan 1. kat s parkingom — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 208.280€

Površina: 58 m2 (3 591 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 105819

Opis

Smješten u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Pule, ovaj moderan stan na prvom katu predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada te nudi izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja, što omogućuje praktičan i uravnotežen stil života.

Stan je dio suvremene stambene zgrade s ograničenim brojem jedinica, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Smješten na prvom katu, ima pažljivo osmišljen raspored interijera koji naglašava funkcionalnost, udobnost i optimalno iskorištenje prostora.

Nekretnina uključuje vlastito spremište, idealno za dodatnu organizaciju, kao i privatno parkirno mjesto, čime se povećava praktičnost i dugoročna vrijednost. Cjelokupni koncept stana prilagođen je modernim standardima stanovanja, što ga čini pogodnim kako za osobnu upotrebu tako i za najam.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina obale i plaža dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine, nudeći savršen spoj urbanog i mediteranskog načina života.

Pula je jedan od najtraženijih gradova u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskoj arhitekturi i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Područje Valmade posebno se ističe svojim stambenim karakterom, odličnom povezanošću i rastućom potražnjom za kvalitetnim nekretninama.

Cijena

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 208.280 € Prosjek: 360.783 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 223.500 € · -7% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.591 €/m² Prosjek: 3.559 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.511 €/m² · +2% (u medijani)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

360.783 €

Medijana: 223.500 €

Prosječna površina

135,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valmade, Veli Vrh, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.430 €/m²

Valmade 3.478 €/m² +75% · 11 ogl.

Valmade ima prosječno 3.478 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 236.769 € i površinom oko 70,4 m².

Veli Vrh 3.317 €/m² +67% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.317 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 297.300 € i površinom oko 90,7 m².

Štinjan 3.986 €/m² +101% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.986 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 200.278 € i površinom oko 50,7 m².

Šijana 4.430 €/m² +123% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Valmade, Pula trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.783 €, prosječna površina 135,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.608 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 3.877 €/m² · 11 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.608 €/m² · 18 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (43%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 16 od 37 ogl. · 43%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 208.280 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 360.783 €, a medijana 223.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.591 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Valmade, Puli je oko 3.559 €/m², medijana 3.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Valmade, Puli iznosi 360.783 €, a medijana 223.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Valmade, Puli iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za apartmane u Valmade, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,1 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Valmade, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.783 € (medijana 223.500 €), prosječna površina 135,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.