Blizina centra Pule! Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana. u p...
Valdebek, Pula
875.000€
2 734 €/m2
Tip
Kuća
Površina
320 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 875.000€
- Površina
- 320 m2 (2 734 €/m2)
- Površina zemljišta
- 499
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 107647
Opis
Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u prizemlju se nalaze dva apartmana:
47 m2 - dvije spavaće sobe
53 m2 - dvije spavaće sobe
Na katu se nalaze dva dvoetažna stana:
106 m2 - 4 spavaće sobe, 2 kupaonice
112 m2 - 5 spavaćih soba, 2 kupaonice
Zajedničko stepenište.
1000 metara do Lidl-a, Plodina, Crodux-a,..
Kuca ima 3 parkinga.
Etažno plinsko grijanje ( tank 1750 litara )
Klimatizirano.
Odvojena brojila od struje.
PVC nova stolarija. Kuća se nalazi u sljepoj ulici.
Ulična rasvjeta do kuće. Kanalizacija.
Namještaj po dogovoru.
Uredna okućnica. U mirnom kvartu.
3 stana u kući se iznajmljuju po ljeti.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 38591611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Valdebek, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 597.500 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 2.870 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
668.315 €
Medijana: 597.500 €
Prosječna površina
256,6 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.903 €/m²
Medijana: 2.870 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.436 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.727 € i površinom oko 372,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.030 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 758.000 € i površinom oko 219,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 280,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Veruda ima prosječno 2.123 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 247,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 597.500 € (prosjek 668.315 €), a medijana po m² 2.870 €/m² (prosjek 2.903 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.155 €/m²).
Za kuća u Valdebek, Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.315 €, prosječna površina 256,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Valdebek, Pula je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.353 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.353 €
U Valdebek, Pula najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (28%), Terasa (16%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula
Ovaj oglas košta 875.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 668.315 €, a medijana 597.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.734 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Valdebek, Pula je oko 2.903 €/m², medijana 2.870 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valdebek, Pula iznosi 668.315 €, a medijana 597.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valdebek, Pula iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.315 € (medijana 597.500 €), prosječna površina 256,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 2.083 €/m²
U ponudi je samostojeća kuća s bazenom i jacuzijem u blizini centra Pule!...
Valdebek, Pula
- 360 m²
525.000 € 1.875 €/m²
Pula, Valdebek – samostojeća kuća s 4 stana i velikom okućnicom
Valdebek, Pula
- 280 m²
