Kuća Valdebek, Pula 74m² - 410.000 €

Novo 6

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi — fotografija 2

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi — fotografija 3

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi — fotografija 4

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi — fotografija 5

Kuća Pula, 3 spavaće sobe - 2 parkinga i jacuzzi — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

74 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 410.000€

Površina: 74 m2 (5 540 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 102863

Opis

ID KOD AGENCIJE: SH090

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valdebek, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 791.637 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.000 € · -39% (ispod medijane)

208.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 5.541 €/m² Prosjek: 3.038 €/m² · +82% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.843 €/m² · +95% (iznad medijane)

1.314 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

791.637 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

284,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Veli Vrh 3.441 €/m² +41% · 13 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.441 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.923 € i površinom oko 277,1 m².

Centar 3.438 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 756.125 € i površinom oko 238,3 m².

Valdebek 3.198 €/m² +31% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.198 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.625 € i površinom oko 261,5 m².

Veruda 2.442 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².

Kaštanjer 2.471 €/m² +1% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 2.471 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 188,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 670.000 € (prosjek 791.637 €), a medijana po m² 2.843 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +15%	3.295 €	23
Pula trenutni	670.000 €	2.843 €	3.038 €	149
Split	675.000 €	2.500 € -12%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -23%	2.442 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -29%	2.198 €	9
Rijeka	419.500 €	2.016 € -29%	2.289 €	95

Za kuća u Valdebek, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.637 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Valdebek, Pula je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 77.556 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

77.556 €

U Valdebek, Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (65%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 791.637 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.541 €/m², što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (95%). Prosjek za kuća u Valdebek, Puli je oko 3.038 €/m², medijana 2.843 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.314 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valdebek, Puli iznosi 791.637 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valdebek, Puli iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.314 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Valdebek, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 68,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valdebek, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.637 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.