Kuca Valdebek, Pula 360m² - 750.000 €

Novo 10

U ponudi je samostojeća kuća s bazenom i jacuzijem u blizini centra Pule!...

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 750.000€

Površina: 360 m2 (2 083 €/m2)

Površina zemljišta: 900

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 105977

Opis

U ponudi je samostojeća kuća s bazenom i jacuzijem u blizini centra Pule!
Sastoji se od dva zasebna stana.
U suterenu velika prostrana taverna, toalet.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, kao i četiri spavaće sobe, kupaonice.
Dok se na prvom katu također nalaze tri spavaće sobe kao i dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica.

Bazen 12 m x 4 m
Jacuzzi 3m x 3 m u sklopu bazena

Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
Kuća je u cijelosti namještena.
Odmah useljiva!

Klimatizirana!

Kuća izgrađena 2010 godine- obnovljena 2018 godina.
Parking za 6 vozila!

INFO:

azra@almadominvest.com
+ 385 91 6115706... Prikaži broj

jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323 264... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valdebek, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 719.221 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · +15% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 2.083 €/m² Prosjek: 2.806 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.720 €/m² · -23% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 5.563 €/m²

Prosječna cijena

719.221 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

286,0 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.912 €/m²

Centar 2.489 €/m² +13% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 2.489 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.550 € i površinom oko 400,7 m².

Veruda 2.210 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².

Valdebek 3.912 €/m² +77% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².

Štinjan 3.433 €/m² +55% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².

Monteserpo - Komunal 2.677 €/m² +21% · 3 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².

Nova Veruda 2.426 €/m² +10% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 719.221 €), a medijana po m² 2.720 €/m² (prosjek 2.806 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +152%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +31%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +20%	3.357 €	19
Pula trenutni	650.000 €	2.720 €	2.806 €	165
Rijeka	443.500 €	2.330 € -14%	2.679 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -18%	2.153 €	9

Za kuća u Valdebek, Pula trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 719.221 €, prosječna površina 286,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Valdebek, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

53.625 €

U Valdebek, Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (25%), Garaža (22%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 66 od 97 ogl. · 68%

Terasa 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 21 od 97 ogl. · 22%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 719.221 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.083 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Valdebek, Pula je oko 2.806 €/m², medijana 2.720 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valdebek, Pula iznosi 719.221 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valdebek, Pula iznosi oko 2.806 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuće u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,0 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.221 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 286,0 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.