Kuca Valdebek, Pula 360m² - 750.000 €

Novo 10

U ponudi je samostojeća kuća s bazenom i jacuzijem u blizini centra Pule!...

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 750.000€

Površina: 360 m2 (2 083 €/m2)

Površina zemljišta: 900

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 105977

Opis

U ponudi je samostojeća kuća s bazenom i jacuzijem u blizini centra Pule!
Sastoji se od dva zasebna stana.
U suterenu velika prostrana taverna, toalet.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, kao i četiri spavaće sobe, kupaonice.
Dok se na prvom katu također nalaze tri spavaće sobe kao i dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica.

Bazen 12 m x 4 m
Jacuzzi 3m x 3 m u sklopu bazena

Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
Kuća je u cijelosti namještena.
Odmah useljiva!

Klimatizirana!

Kuća izgrađena 2010 godine- obnovljena 2018 godina.
Parking za 6 vozila!

INFO:

azra@almadominvest.com
+ 385 91 6115706... Prikaži broj

jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323 264... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valdebek, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 681.996 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +15% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.083 €/m² Prosjek: 3.060 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -31% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

681.996 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

247,3 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 4.202 €/m²

Centar 3.066 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.066 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.792 € i površinom oko 329,7 m².

Veli Vrh 3.732 €/m² +62% · 12 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.732 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.833 € i površinom oko 268,9 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Štinjan 3.497 €/m² +52% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².

Valdebek 2.308 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 2.308 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.250 € i površinom oko 320,3 m².

Monteserpo - Komunal 4.202 €/m² +82% · 3 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 681.996 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.927 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +128%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +19%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Pula trenutni	650.000 €	3.000 €	3.060 €	163
Zagreb	390.000 €	2.230 € -26%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	1.927 € -36%	2.194 €	102

Za kuća u Valdebek, Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.996 €, prosječna površina 247,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Valdebek, Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66.450 €

U Valdebek, Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (35%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 38 od 98 ogl. · 39%

Terasa 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 681.996 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.083 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Valdebek, Pula je oko 3.060 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valdebek, Pula iznosi 681.996 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valdebek, Pula iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,3 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.996 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 247,3 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.