Prodaje se predivan Hotel i Restoran u malom turističkom mjestu. Sastoji s...
Pula
2.400.000€
2 771 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
866 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 13
- Cijena
- 2.400.000€
- Površina
- 866 m2 (2 771 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5900
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115184
Opis
Prodaje se predivan Hotel i Restoran u malom turističkom mjestu.
Sastoji se od 12 dvokrevetnih soba i jednog apartmana. Svaka soba ima svoju kupaonicu, klimatizirano, LCD i satelit..
U prizemlju nalazi se recepcija, restoran, bar i konferencijska dvorana za 80 ljudi.
Na uređenoj parceli od 5956m2 nalazi se jedan veliki i mali bazen.
Na parceli je moguće dograditi objekat za više od 2000 m2 stambenog prostora.
Info:
+ 385 91611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +943% (iznad medijane)
Medijana: 2.771 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
336.094 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
143,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.809 €/m²
Medijana: 2.771 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 230.000 € (prosjek 336.094 €), a medijana po m² 2.771 €/m² (prosjek 2.809 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.597 €/m²) i Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor u Pula trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.094 €, prosječna površina 143,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za poslovni prostor (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 87.475 €).
Sniženih oglasa
15%
4/27
Prosj. sniženje
31%
Prosj. iznos
87.475 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (11%), Garaža (7%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.400.000 €, što je iznad prosjeka (614%) i iznad medijane (943%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.094 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.771 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Puli je oko 2.809 €/m², medijana 2.771 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 22 – 5.088 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Puli iznosi 336.094 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Puli iznosi oko 2.809 €/m², medijana je 2.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 5.088 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.094 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 143,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska