Poslovni prostor, Pula, Centar, prodaja, 141m2, 135000e, id102380

Novo 6

Poslovni prostor, Pula, Centar, prodaja, 135000 €, 141 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

141 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 7

Cijena: 135.000€

Površina: 141 m2 (957 €/m2)

Kat: Suteren

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 102380

Opis

POSLOVNI PROSTOR U CENTRU PULE – VIŠENAMJENSKA PRILIKA

U samom centru Pule nudi se poslovni prostor u suterenu s izuzetnim potencijalom za različite djelatnosti. Prostor se nalazi na frekventnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja, te je lako dostupan pješacima i vozilima.

Zbog svoje konfiguracije i pozicije, prostor je idealan za:

fitness ili studio za rekreaciju, vinski podrum, vinoteku ili kušaonicu vina, uredski prostor, showroom ili kreativni studio, wellness, terapijske ili edukativne djelatnosti, turističku ili ugostiteljsku namjenu.

Prostor nudi fleksibilan raspored, mogućnost prilagodbe interijera prema potrebama kupca, te autentičan karakter koji se savršeno uklapa u povijesnu jezgru grada.

Odlična prilika za one koji traže poslovni prostor s karakterom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.

ID KOD AGENCIJE: 1052-9

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 412.213 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 272.750 € · -51% (ispod medijane)

1.600 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 957 €/m² Prosjek: 2.732 €/m² · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.711 €/m² · -65% (ispod medijane)

22 €/m² Prosjek · Medijana 4.727 €/m²

Prosječna cijena

412.213 €

Medijana: 272.750 €

Prosječna površina

164,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cijena

1.600 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 2.048 €/m²

Centar 2.048 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 221,8 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Pula imaju medijanu cijene od 272.750 € (prosjek 412.213 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosjek 2.732 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.329 €/m²) i Zagreb (2.188 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +54%	5.702 €	14
Pula trenutni	272.750 €	2.711 €	2.732 €	26
Rijeka	250.000 €	2.329 € -14%	2.714 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € -19%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -54%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Centar, Pula) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.213 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 40% (oko 114.633 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

40%

Prosj. iznos

114.633 €

U Centar, Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (15%), Garaža (8%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Terasa 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 412.213 € (67%) i ispod medijane od medijane od 272.750 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 957 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Pula oko 2.732 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 65%), a medijana 2.711 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 22 do 4.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Pula iznosi 412.213 €, a medijana 272.750 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Pula iznosi oko 2.732 €/m², medijana je 2.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.727 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.213 € (medijana 272.750 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.