Poslovni prostor u mirnom dijelu Pule – prilika za investiciju i poslovanje
Šijana, Pula
100.000€
4 000 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
25 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 100.000€
- Površina
- 25 m2 (4 000 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119399
Opis
Pula, Istra
Smješten u mirnom dijelu Pule, ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za pokretanje ili nastavak poslovanja na ugodnoj i pristupačnoj lokaciji. Zahvaljujući svom položaju u mirnoj ulici, pruža ugodno okruženje za rad, uz dobru povezanost s ostalim dijelovima grada i dostupnost svih važnijih sadržaja.
Prostor je trenutno uređen i koristi se kao beauty salon, no zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i rasporedu pruža mogućnost prilagodbe različitim poslovnim djelatnostima. Idealan je za kozmetičke i beauty usluge, ali i za druge srodne djelatnosti, uredske prostore, odvjetnički ured ili slične poslovne namjene.
Dodatnu prednost predstavlja mogućnost kupnje susjednog poslovnog prostora, čime se otvara prilika za proširenje postojećeg prostora i stvaranje veće, funkcionalne poslovne cjeline, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, postojećem uređenju i mogućnosti proširenja, ovaj prostor predstavlja zanimljivu priliku za različite poslovne namjene.
Za više informacija o prostoru, dodatne detalje vezane uz mogućnost kupnje susjednog prostora te dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1060-1
Tržišna analiza - Šijana, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
356.586 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
136,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.198 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 230.000 € (prosjek 356.586 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.198 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.688 €/m²) i Zagreb (2.469 €/m²).
Za poslovni prostor u Šijana, Pula trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.586 €, prosječna površina 136,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Šijana, Pula je 10% oglasa za poslovni prostor (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.000 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.000 €
U Šijana, Pula najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Šijana, Pula je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za poslovni prostor u Šijana, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Lift (10%), Garaža (7%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.586 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Šijana, Puli je oko 3.198 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 914 – 9.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Šijana, Puli iznosi 356.586 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.400.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Šijana, Puli iznosi oko 3.198 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 914 do 9.166 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Šijana, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 136,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Šijana, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.586 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 136,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska