Poslovni prostor "caffe bar" u prizemlju zgrade( trenutno kompletno renovir...
Štinjan, Pula
365.000€
2 588 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
141 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 141 m2 (2 588 €/m2)
- Površina zemljišta
- 112
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 109615
Opis
Poslovni prostor "caffe bar" u prizemlju zgrade( trenutno kompletno renoviran i prazan) koji se sastoji od dvije prostorije za posluživanje, dva spremišta, pretprostora, ženskog i muškog WC-a. U okolišu zgrade ima pomoćni objekt, koji se koristi kao spremište. Prostoru pripadaju 4 parkirna mjesta i vrt 112 m2. Ukupna neto površina 141,48 m2.
Nalazi se u blizini mora i Puntižele.
Objekt je građen unazad dvadeset godina, a sad se trenutno renovira.
Info:+ 385 9842... Prikaži broj
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Štinjan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 2.800 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
351.497 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
147,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.935 €/m²
Medijana: 2.800 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 230.000 € (prosjek 351.497 €), a medijana po m² 2.800 €/m² (prosjek 2.935 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.582 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Štinjan, Pula trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.497 €, prosječna površina 147,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Štinjan, Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.000 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.000 €
U Štinjan, Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 70 – 100 m² (20% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za poslovni prostor u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Lift (12%), Garaža (8%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.497 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.589 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (8%). Prosjek za poslovni prostor u Štinjan, Puli je oko 2.935 €/m², medijana 2.800 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 914 – 5.088 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Štinjan, Puli iznosi 351.497 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.400.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Štinjan, Puli iznosi oko 2.935 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 914 do 5.088 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Štinjan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 147,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Štinjan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.497 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 147,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska