Cetvorosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 113m2, 367090e, id79102

6

Cetvorosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 367090 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 367.090€

Površina: 113 m2 (3 248 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 03.05.2026

ID: 79102

Opis

ISTRA, PULA - Moderna novogradnja! Blizina grada! Penthouse!

OPIS LOKACIJE:
Nedaleko od centra grada, na samo 1.5km, nalazi se ovo građevinsko zemljište na kojima će biti smještene ove 4 nove stambene zgrade. Par minuta udaljenosti od centra grada, neposredna blizina pulske zaobilaznice, trgovački centar, supermarket.. sve su to stavke koje opisuju lokaciju koje je zaista odlična za novi početak obiteljskog života ili lokacija za dobru investiciju.

OPIS NEKRETNINE:
Predmetni stan nalazi se na drugom i zadnjem katu manje stambene zgrade sa svega 4 stambene jedinice. Stan je jako lijepo koncipiran te je dnevni dio stana u potpunosti odvojen od privatnog dijela. Odmah pri dolasku, ulazimo u hodnik koji odvaja stan te s lijeve strane nalazimo prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te staklenom stijenom koja je izvor dnevne svjetlosti. Gostinjska kupaonica se nalazi odmah do dnevnog boravka, dok privatni dio stana skriva tri spavaće sobe te jednu kupaonicu.

TEHNIČKI OPIS
- Kupaonice opremljene podnim grijanjem na struju
- Inverter klima uređaji
- Kvalitetna aluminjska stolarija u antracit sivoj boji
- Fasadna izolacija od 10cm
- Kvalitetna keramika
- Predviđeni rok početka radova : svibanj 2025. godine
- Predviđeni rok završetka radova : svibanj 2026. godine

Svaki novi vlasnik ima pravo izabrati svoje parkirno mjesto. Manjim stanovima pripada jedno parkirno mjesto, dok većim stanovima pripadaju dva parkirna mjesta:
- nenatkriveno park

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 367.090 € Prosjek: 211.870 € · +73% (iznad prosjeka)

85.000 € Prosjek 545.000 €

Cijena / m²: 3.249 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · +1% (u prosjeku)

1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.

Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.

Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.

Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 367.090 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.870 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.249 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.217 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.148 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.