Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija Prodaje se stan...
Pula
290.000€
2 230 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 130 m2 (2 230 €/m2)
- Površina zemljišta
- 120
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116945
Opis
Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija
Prodaje se stan u kući, smješten na 1. katu , u mirnom i atraktivnom dijelu naselja. Ovaj stan nudi udobnost, privatnost i funkcionalan raspored, uz vlastito dvorište i prostrano parkirno mjesto.
Detalji nekretnine:
Površina stana: 120 m²
Dvorište: 130 m², idealno za uživanje na otvorenom.
Raspored stana:
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja
Toalet
Tri terase
Ostava
Parkirno mjesto: Osigurano ispred kuće.
Lokacija:
Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, poput trgovina, restorana, kafića, škola i kulturnih znamenitosti, što ga čini idealnim za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i prostranosti, stan je također odlična investicija za turistički najam.
Dodatne informacije:
Nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija za najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:
Azra
Telefon: + 385 91 611 ... Prikaži broj
Telefon: + 385 98 420... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest .com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 3.004 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.950 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
67,7 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.178 €/m²
Medijana: 3.004 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 62,4 m².
Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.727 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.240 € i površinom oko 75,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².
Šijana ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.950 € i površinom oko 61,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 206.950 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.178 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.950 €, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.987 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.987 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.232 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.950 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.231 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.178 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 206.950 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.950 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska