Oglas
Pula
190.000€
3 725 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 51 m2 (3 725 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115167
Opis
Prodajemo stan na prvom katu nove zgrade.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu.
Kupatilo ima podno grijanje.
Klima uređaj u dnevnom boravku.
Parkirno mjesto na ograđenoj okućnici.
Stan je kompletno opremljen te se takav i prodaje.
Etažirano, uporabna dozvola.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 188.280 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.000 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
207.929 €
Medijana: 188.280 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.146 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.667 € i površinom oko 65,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 188.280 € (prosjek 207.929 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.929 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.456 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.929 €, a medijana 188.280 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.725 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.146 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 207.929 €, a medijana 188.280 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.929 € (medijana 188.280 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska