Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višes...
Pula
205.000€
3 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 54 m2 (3 796 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 115602
Opis
Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višestambenog kvalitetnog objekta sa po 4 stambene jedinice.
Stan na 1. katu oznake - A - će imati 54,57 m2 a sastojati će se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice,kuhinje s dnevnim boravkom te balkonom.
Klima uređaj. Troslojna PVC vanjska stolarija.
Mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji kupca.
Uz stan će se nalaziti garaža od 16,50 m2 te ostava od cca 3m2.
Mogućnost dodatne kupnje konobe s kupaonicom u prizemlju zgrade koja ima cca 30 m2.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
206.918 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
71,2 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.120 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.091 € i površinom oko 98,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.941 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.096 € i površinom oko 57,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 206.918 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.120 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.918 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.215 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.215 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.274 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.918 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.796 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.120 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 206.918 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.120 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.918 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska