Prodaje se stan površine 55 m² u Puli, smješten u prizemlju manje stambe...
Pula
250.000€
4 545 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 55 m2 (4 545 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116750
Opis
Prodaje se stan površine 55 m² u Puli, smješten u prizemlju manje stambene zgrade( dva stana). Stan je renoviran, klimatiziran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je podijeljena na dva odvojena apartmana, što je čini idealnom prilikom za investiciju i turistički najam. Svaki apartman ima vlastitu kuhinju s dnevnim boravkom, spavaću sobu i kupaonicu.
Stan je svijetao, moderno uređen i funkcionalno organiziran, a dodatnu vrijednost daju klima uređaji i mogućnost ostvarivanja dvostrukog prihoda od najma.
Odlična nekretnina za stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Napomena: cijena za svaki stan je 250.000.
Skupna cijena za oba stana je 450.000 eura.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 182.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
204.008 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.984 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.556 € i površinom oko 93,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.213 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.154 € i površinom oko 64,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 182.000 € (prosjek 204.008 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.984 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.008 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.159 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (52%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 2.984 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.008 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska