Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višes...
Pula
182.000€
3 137 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 182.000€
- Površina
- 58 m2 (3 137 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 116972
Opis
Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višestambenog kvalitetnog objekta sa po 4 stambene jedinice.
U blizini centra Pule u 1/2027 započinje gradnja objekta sa samo 4 stambene jedinice.
Stan D - 54,82 m2 će se nalaziti na 2. katu moderne novogradnje a koji će se sastojati od ulaznog hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom.
Uz stan su i vanjsko parkino mjesto te ostava.
Mogućnost kupnje garaže.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 2.873 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
205.722 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.060 €/m²
Medijana: 2.873 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.909 € i površinom oko 101,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.680 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.913 € i površinom oko 79,3 m².
Veruda ima prosječno 3.098 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 67,3 m².
Valdebek ima prosječno 4.117 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 65,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.954 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².
Šijana ima prosječno 3.184 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.450 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 205.722 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.722 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.926 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.926 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.197 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.956 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 182.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.138 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.060 €/m², medijana 2.873 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.722 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska