Na prodaju je renoviran i kompletno opremljen stan površine 72 m², smješ...
Pula
285.000€
3 958 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 72 m2 (3 958 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 115431
Opis
Na prodaju je renoviran i kompletno opremljen stan površine 72 m², smješten na drugom katu stambene zgrade s liftom u Puli.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a i balkona. Dodatnu vrijednost predstavlja spremište koje pripada stanu i nalazi se u suterenu zgrade.
Stan se prodaje kompletno opremljen, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.
Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život, budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine, usluge, škole, javni prijevoz i ostale sadržaje.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 2.988 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
201.234 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
67,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.144 €/m²
Medijana: 2.988 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.638 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 69,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 201.234 €), a medijana po m² 2.988 €/m² (prosjek 3.144 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.234 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 796 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.309 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.496 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.691 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.234 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (32%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.144 €/m², medijana 2.988 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 201.234 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.234 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska